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近日，在北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站上發(fā)布了，北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局關(guān)于北京市豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示反饋意見采信情況的通告。

(資料圖片)

相關(guān)內(nèi)容

2023年8月11日至2023年8月21日，我局依法對北京市豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了為期7個(gè)工作日的網(wǎng)上及現(xiàn)場公示。公示期間共收到10份公眾反饋意見,通過總結(jié)歸納為六類意見。經(jīng)我分局研究，現(xiàn)就公眾反饋意見進(jìn)行回復(fù)并采信如下：

一、屬于我分局職責(zé)的意見

1、公眾反饋意見：關(guān)于對現(xiàn)狀小區(qū)日照影響的意見

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目擬建項(xiàng)目與現(xiàn)狀住宅建筑間距均滿足《北京市地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則》（2003版）及《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》的有關(guān)要求，設(shè)計(jì)單位北京市建筑工程設(shè)計(jì)有限公司采用“清華日照軟件”進(jìn)行分析計(jì)算，設(shè)計(jì)單位承諾本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案符合國家、地方有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)；按照本方案建設(shè)后，本項(xiàng)目對周邊現(xiàn)狀建筑的日照情況滿足國家、地方規(guī)范規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)，未產(chǎn)生不利影響。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

2、公眾反饋意見：關(guān)于住宅開敞陽臺面積計(jì)算的意見

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目開敞陽臺建筑面積按全面積計(jì)算，符合《北京市規(guī)劃委員會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范陽臺建筑面積計(jì)算規(guī)則及工作要求的通知》（京規(guī)發(fā)[2015]672號），并已在項(xiàng)目申報(bào)總平面圖中注明相關(guān)情況。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

3、公眾反饋意見：關(guān)于綠地率不滿足30%的意見

建設(shè)單位意見：我司及設(shè)計(jì)單位已按照《關(guān)于北京市建設(shè)工程附屬綠化用地面積計(jì)算規(guī)則（試行）》要求對綠地率進(jìn)行了復(fù)核，并在總平面圖中注明本項(xiàng)目綠地率滿足30%有關(guān)要求。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信，如園林綠化主管部門審核時(shí)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目綠地率不滿足30%，將不予核發(fā)相關(guān)審批手續(xù)。

4、公眾反饋意見：關(guān)于0634地塊北側(cè)規(guī)劃住宅樓沿街長度的意見

建設(shè)單位意見：本項(xiàng)目沿街樓棟寬度已經(jīng)過專家會論證，0634地塊北側(cè)1#住宅樓建筑高度53.85米，沿街長度75米，符合《豐臺區(qū)居住建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》要求。

我局意見：建設(shè)單位意見屬實(shí)，予以采信。

二、不屬于我分局職責(zé)的意見

1、公眾反饋意見：關(guān)于施工噪音的意見

建設(shè)單位意見：我公司會嚴(yán)格執(zhí)行《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（北京市人民政府令第181號）的規(guī)定，同時(shí)采取有效的噪聲污染防治措施，使排放的噪聲符合國家規(guī)定的施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。

我局意見：不屬于我分局職責(zé)，有關(guān)意見已反饋至區(qū)生態(tài)環(huán)境主管部門。

2、公眾反饋意見：關(guān)于對青塔東里1#樓施工安全隱患的意見

建設(shè)單位意見：我公司會在施工前進(jìn)行科學(xué)的策劃，采取有針對性的施工方案設(shè)計(jì)及有效的技術(shù)措施，在深基坑開挖時(shí)，會做好安全的基坑支護(hù)工作，并且會經(jīng)專家論證后再進(jìn)行施工。

我局意見：不屬于我分局職責(zé)，有關(guān)意見已反饋至區(qū)住房建設(shè)主管部門。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局

2023年9月1日

內(nèi)容了解多一點(diǎn)

往期相關(guān)內(nèi)容：

豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地。用地規(guī)模約1.69萬平方米，地上建筑規(guī)模5.2萬平方米。該地塊位于西四環(huán)外，南沙窩橋西側(cè)，蓮石東路以南，出行便捷，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套也較為充足。

來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會，新豐臺整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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